Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 156.000 € (cod.64a0b381)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 156.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2328 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.283 €/m² e 2.471 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a 2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
156.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
2328 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sovicille (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Rosia
Pubblicato:
mar 13 agosto 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BRUSCHELLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

ROSIA, IN POSIZIONE RISERVATA ED ALLO STESSO TEMPO COMODA CON I SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO E COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA CON VERANDA COPERTA , DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UNA CANTINA, UN GARAGE ED UN GIARDINO DI 70 MQ. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO. BUONO LO STATO DI CONSERVAZIONE, BAGNO RISTRUTTURATO NEL 2015, NECESSITA DI PICCOLI LAVORI DI AMMODERNAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0047 - (agg. 10/07/2025

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • vetrinaannunci.com