Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 298.000 € (cod.64a0b338)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2838 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.622 €/m² e 2.799 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2838 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sovicille (SI)
Zona OMI:
E4 (SAN ROCCO A PILLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

NOVOSTUDIO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone

SAN ROCCO - In zona residenziale di recente ultimazione, luminoso appartamento disposto su due livelli. Al piano di ingresso, al quale si accede da una scala condominiale che serve solo due appartamenti, troviamo un ingresso-soggiorno con balcone, cucina anch'essa con accesso al balcone, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Una scala porta al piano superiore, in parte mansardato, composto da altre due stanze, un ulteriore bagno finestrato e una terrazza abitabile di circa 14mq. Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato, posto auto privato esterno, e un vano interno al condominio di circa 30mq. EPI: 175 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net