L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 85.000 € (cod.648735b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2236 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.044 €/m² e 2.274 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

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•  Wikipedia: Sovicille
•  Mercato Immobiliare a Sovicille
•  Quotazioni OMI