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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna a 140.000 € (cod.6481e042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.948 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Brenna (da 1.215 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Brenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brenna) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Rosia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
All interno del borgo di Brenna inserito in fabbricato risalente al 1894 e diviso in sole due unità, appartamento posto al piano primo con ingresso singolo da resede esclusivo pranzabile interamente pavimentato o da ingresso secondario adiacente al garage. Mq 105 divisi tra spaziosa cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale , camera singola, due ripostigli e bagno finestrato con collegamento diretto interno al garage di 20 mq. Resede di circa 20 mq. Nessuna spesa condominiale, utenze autonome con riscaldamento a metano. Esternamente bella facciata in pietra e tetto rinnovato. Gli interni necessitano di ristrutturazione. Per informazioni 338 5495159 - - anno
