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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 180.000 € (cod.648056a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.055 €/m²) e per attici (da 2.160 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco a Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
San Rocco a Pilli,Via Poggio Perini,a breve distanza dal centro del paese e da tutti i pricipali servizi.Appartamento in zona sileziosa e panoramica ubicato al secondo ed ultimo piano.La proprietà in buono stato di conservazione è così composta.Ingresso,ampio salone con caminetto e terrazza coperta panoraminca,cucina abitabile con ulteriore terrazza panoramica coperta e dotata di pirozzino dell'acqua,due camere matrimoniali,due bagni entrambi finestrati.Immobile in buono stato di conservazione con porte ed infissi di pregio,cucina seminuova fatta su misura.Con una attenta e leggera ristruttrazione la proprietà è ben abitabile in breve.Completano la proprietà due pertinenze (cantina e ampio garage con acqua)eventualmente unibili tra loro perchè attigue e separate da un tramezzo.In questo modo si potrà accedere al vano scale direttamente dal corridoio interno a comune con tutto il condominio
