Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 1.100.000 € (cod.6472e919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.912 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Villa di circa mq 400 a 5 km da Siena in contesto panoramico con parco e alberi da frutto. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano centrale troviamo: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Al piano primo: camera matrimoniale, bagno e terrazzo. al piano seminterrato: grande salone rustico con caminetto e cucina, camera o studio con cabina armadio, due bagni, ripostiglio, veranda esterna e locale tecnico. Completa la proprietà piscina completamente attrezzata e parco ben curato con piante di alto fusto e prato all'inglese dove è ubicato un pozzo esclusivo per l'irrigazione. La villa si presta ad essere divisa in due unità abitative completamente autonome o ad uso turistico ricettivo. - Rif. T360 - Trattativa riservata
