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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 1.250.000 € (cod.646b0635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.276 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Sovicille-Montagnola Senese Immersa nel verde della montagnola senese, ai margini di un boschetto fatto di sentieri praticabili, completamente recintato, ideale per famiglie con bambini, la casa eâ dotata di ampi spazi esterni, solarium e terrazze per godere dellâ aria e del sole nella più completa privacy. Allâ interno ampie zone living con vista sul bosco e sul giardino. La villa è indipendente e dispone di due ingressi principali ed è così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile con ampia vetrata e porta finestra che affaccia sul giardino di proprietà con veranda e piscina. Zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca idromassaggio, una camera doppia ed un altro bagno; Al piano superiore troviamo ampia zona open-space con accesso al terrazzo abitabile e bagno con finestra. Al piano S1 invece è presente un 'ampia taverna con locale lavanderia con accesso diretto a pergolato esterno e al giardino dove è presente un forno a legna. Nel terreno circostante è presente una legnaia, dei box, pannelli solari, zona parcheggio coperta. - Rif. 934
