Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 1.100.000 € (cod.645273de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.605 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 3.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Villa di circa mq 400 a 5 km da Siena in contesto panoramico con parco e alberi da frutto. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano centrale troviamo: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Al piano primo: camera matrimoniale, bagno e terrazzo. al piano seminterrato: grande salone rustico con caminetto e cucina, camera o studio con cabina armadio, due bagni, ripostiglio, veranda esterna e locale tecnico. Completa la proprietà piscina completamente attrezzata e parco ben curato con piante di alto fusto e prato all'inglese dove è ubicato un pozzo esclusivo per l'irrigazione. La villa si presta ad essere divisa in due unità abitative completamente autonome o ad uso turistico ricettivo. - Rif. T360 - Trattativa riservata
