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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 280.000 € (cod.64525876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
2.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Siena A soli 5 km dalla citta ' direzione ovest In un contesto unico, allâ interno di una storica villa padronale risalente al 1500 , divisa in otto unita ' abitative, proponiamo in vendita una porzione della stessa con entrata indipendente a piano primo, la sua metratura si estende per 97 mq , immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, circondata da grande parco condominiale con presente una bella piscina riservata. L 'immobile, ricco di fascino e carattere, conserva elementi architettonici originali dellâ epoca, come travi e grandi aperture ad arco che donano molta luminosita ' con affaccio nel verde circostante La superficie molto ampia di 97 m² offre grandi spazi da personalizzare, ideali per una residenza esclusiva e tanto comfort, si sviluppa su un comodo unico livello posto a piano primo suddivisa in cucina, sala, due camere di cui una matrimoniali e due bagni. La sua ristrutturazione prevede una classe energetica alta dell 'immobile, con utenze singole. A completare la proprieta ' ci sono due posti auto scoperti. Possibilita ' di passaggio detrazione fiscale. Richiesta 400000
