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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 450.000 € (cod.64505f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.644 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con ascensore
Siena A soli 5 km dalla citta' direzione ovest In un contesto unico, all’interno di una storica villa padronale risalente al 1500 , divisa in otto unita' abitative, proponiamo in vendita una porzione della stessa con entrata indipendente a piano secondo servito da ascensore , la sua metratura si estende per 170 mq in un unico piano, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, circondata da grande parco condominiale con presente una bella piscina riservata. L'immobile, ricco di fascino e carattere, conserva elementi architettonici originali dell’epoca, come travi e grandi aperture che donano molta luminosita' con affaccio nel verde circostante La superficie molto ampia di 170 m² offre grandi spazi da personalizzare, ideali per una residenza esclusiva e tanto comfort, si sviluppa su un unico livello posto a piano secondo suddivisa in cucina abitabile, sala, ripostiglio, tre bagni finestrati, e tre belle camere. La sua ristrutturazione prevede una classe energetica alta dell'immobile, con utenze singole. A completare la proprieta' ci sono due posti auto scoperti. Consegna a Giugno 2026. Possibilita' di passaggio detrazione fiscale. Richiesta 450000
