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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 175.000 € (cod.644bddac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.720 €/m²) e per attici (da 2.005 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre nella zona di Rosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Rosia - Sovicille In graziosa zona residenziale vicina ai principali servizi, in palazzina costruita nel 2010 servita di ascensore, vendesi appartamento di circa 70 mq. situato al primo ed ultimo piano e così distribuito: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazza abitabile, disimpegno, zona notte con camera matrimoniale, camera singola con altra terrazza e bagno con doccia e lucernario apribile. Completa la proprietà un garage di 19 mq circa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di utenze autonome. Classe energetica: D
