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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 240.000 € (cod.6444e57f)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.325 €/m² e 2.561 €/m². Vista la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona San Rocco a Pilli (da 2.050 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (San Rocco a Pilli) è pari a 2.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in calo (-3,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sovicille (SI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Marzocchi

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

SAN ROCCO A PILLI (SOVICILLE - SI). Vendesi, luminosissimo locale ad uso commerciale di mq 80 composto da ampio spazio vendita, 3 ulteriori vani, locale termico, ripostiglio e bagno con antibagno.L'immobile è dotato di un giardino circostante di circa 150 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale

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