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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 160.000 € (cod.6441b703)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
Da Privato. Rosia, a pochi minuti da Siena, vendesi appartamento di 60 metri quadri con posto auto privato coperto collegato direttamente all’abitazione. L’appartamento offre spazi interni moderni e ben organizzati, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Posto in piccolo condominio di 6 unità. Nelle vicinanze offre numerosi servizi come supermercato e scuole. Composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. L’appartamento, al primo piano, si apre su un soggiorno con cucina. Una porta finestra permette l’accesso alla prima terrazza. La zona notte, introdotta da un disimpegno con ripostiglio, comprende una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera da letto entrambe con porta finestra per l’accesso alla seconda terrazza. Pavimento zona notte in parquet. Fornita di 2 bagni, uno completo con doccia, l’altro di servizio con lavanderia. Le terrazze sono entrambe dotate di tende da sole elettriche. Il collegamento diretto tra posto e auto abitazione grazie all’ascensore interno offre ulteriore comodità, rendendo questa abitazione particolarmente adatta a famiglie o giovani coppie. Prezzo trattabile
