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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 1.100.000 € (cod.643f83a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPINETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Villa di circa mq 400 a 5 km da Siena in contesto panoramico con parco e alberi da frutto. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano centrale troviamo: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Al piano primo: camera matrimoniale, bagno e terrazzo. al piano seminterrato: grande salone rustico con caminetto e cucina, camera o studio con cabina armadio, due bagni, ripostiglio, veranda esterna e locale tecnico. Completa la proprietà piscina completamente attrezzata e parco ben curato con piante di alto fusto e prato all 'inglese dove è ubicato un pozzo esclusivo per l 'irrigazione. La villa si presta ad essere divisa in due unità abitative completamente autonome o ad uso turistico ricettivo. - Rif. T360 - Trattativa riservata
