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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 125.000 € (cod.64386c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.359 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.630 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici in zona Rosia (da 2.005 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre nella zona di Rosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.
PIAZZA INDIPENDENZA, 2, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Rosia, in palazzina costruita nel 2005, vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano, di circa 44 mq, con due balconi, cantina e posto auto. Ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista , disimpegno, camera matrimoniale, bagno con aspirazione. Completamente arredato. C.E. D, 609 KWh/mq anno. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Guardate le nostre altre soluzioni su www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G
