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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 120.000 € (cod.641b9a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre nella zona di Rosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO ALL'INTERNO DI UN PALAZZO MANTENUTO IN OTTIME CONDIZIONI, APPARTAMENTO DI 50 MQ POSTO AL QUARTO PIANO (ED ULTIMO) CON ASCENSORE. L'ABITAZIONE RISTRUTTURATA TOTALMENTE, SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON FINESTRA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE MOLTO SPAZIOSA E CORREDATA DA UNA TERRAZZA DI 5 MQ. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN POSTO AUTO SCOPERTO. OTTIMA L'ESPOSIZIONE CHE REGALA UNA GRANDE LUMINOSITA' ALLA CASA. OTTIMO OGGETTO, SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO RIF. 1/0368 - (agg. 25/05/2024
