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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 480.000 € (cod.641b0f6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovicille San Rocco a Pilli, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 2.945 €/m²) e per villette a schiera (da 1.860 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco a Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco a Pilli) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
San Rocco A Pilli - Sovicille Vendesi villetta a schiera in classe A di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione della suddivisione interna degli spazi e le rifiniture. Posiibilità di scegliere inoltre tra varie metrature e tipologie. Ottimo capitolato con impianti di ultima generazione provvisti di pannelli solari e pompa di calore per l 'efficentamento energetico dell 'intero immobile. L 'unità immobiliare in oggetto (165 mq ca) può essere così suddivisa: ingresso da piano terra dove sono presenti giardino privato, lastricato e garage di circa 18 mq, internamente troviamo ampia zona giorno, cucina abitabile ed un bagno fienstrato, salendo delle scale arriviamo alle tre camere da letto dalle quali si raggiungono le terrazze abitabili ed il lastrico solare di 18 mq ca., ed un bagno finestrato. Rif. 986
