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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 175.000 € (cod.64002564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre nella zona di Rosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ROSIA, a pochi minuti da SOVICILLE e da SIENA, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento di 61 metri quadri catastali con GARAGE privato di 10 metri quadri collegato direttamente all'abitazione. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi interni moderni e ben curati (, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Ben vivibile il GIARDINO di circa 150 mq. Gli arredi, presenti all'interno, sono di ottima qualità e valorizzano ulteriormente l ambiente, donando un tocco di eleganza e comfort. ( TUTTI GLI ARREDI SONO COMPRESI NEL PREZZO di RICHIESTA - CUCINA SCAVOLINI ) L appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce al soggiorno con cucina a vista. Un ampia porta finestra, dotata di serranda elettrica, permette l accesso diretto al resede esclusivo di 150 metri quadri, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e uno studio/camera singola entrambe luminose e ben organizzate. Il bagno, finestrato e ben rifinito, completa gli spazi interni. La ristrutturazione ha portato all installazione di infissi nuovi in PVC con doppia apertura, classica e a vasistas, garantendo isolamento termico e acustico di qualità. Il collegamento diretto tra il garage e l abitazione aggiunge ulteriore comodità, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie o giovani coppie. Presenti cancelletti in ferro battuto alle finestre per garantire il massimo della tranquillità anche in estate ed a finestre aperte. Situato in un contesto residenziale immerso nella quiete, l appartamento offre la combinazione perfetta tra comfort, modernità e tranquillità. Gli affacci sono oltremodo tranquilli e spaziano sui campi adiacenti. STRADA PRIVATA. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Cli[…]
