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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 200.000 € (cod.63ea701e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco a Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
sovicille, loc. san rocco a pilli, in complesso residenziale con vista panoramica sulla campagna circostante, appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza di 12 mq, cucina abitabile con accesso alla terrazza di 7 mq , disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali ed una camera singola, un bagno con vasca ed uno con doccia entrambi con finestra. l' appartamento e' dotato di climatizzazione caldo/freddo. la proprieta' comprende un garage di 15 mq ed una cantina di 11 mq. luminoso e panoramico - classe energetica in elaborazione rif.1/0384 - (agg. 06/02/2025) - SC9298636
