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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse. a 245.000 € (cod.63e46d63)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Volte Basse., la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1914 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.906 €/m² e 2.094 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Volte Basse. (da 1.905 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Volte Basse. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volte Basse.) è pari a 2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
1914 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sovicille (SI)
Indirizzo:
Volte Basse.
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare

In vendita a Sovicille, in zona di Volte Basse, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano. L’ immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da 4 vani che affacciano tutti su ampie terrazze, sono incluse 2 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere famiglie o per chi ama avere spazi generosi. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento dispone di un bagno ampio e completo, il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Inoltre, la proprietà da cui si accede con ingresso condominiale, comprende a piano terra, 4 piccole cantine per un totale di 28 mq e un garage di 25 mq con wc. Questi locali sono collegati tra loro e offrono ampi spazi sia per il parcheggio che per riporre oggetti. L'immobile è classificato in e rappresenta un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla immersa nel verde e ben collegata con i principali servizi necessari. Possibilità di poter unire questo immobile ad un appartamento adiacente anch'esso in vendita

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