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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 220.000 € (cod.63d5cdc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco a Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
SOVICILLE, LOC. SAN ROCCO A PILLI, IN POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA COMPOSTA DA NOVE UNITA'. L'ABITAZIONE, IN PERFETTE CONDIZIONI, E' COMPOSTA DA UN AMPIO ED ACCOGLIENTE INGRESSO DAL QUALE SI ACCEDE AL SOGGIORNO CON TERRAZZA COPERTA, ALLA CUCINA ABITABILE, ALLE DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZA COPERTA ED AL BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. L'APPARTAMENTO E' PARI AL NUOVO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED IN OTTIME CONDIZIONI E DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 20 MQ, ED UN PIAZZALE CONDOMINIALE CON PARCHEGGIO LIBERO. OTTIMO OGGETTO RIF. 1/0381 - (agg. 15/01/2025
