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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 298.000 € (cod.63bade67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.587 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.805 €/m²) e per mansarde (da 2.055 €/m² a 2.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone
SAN ROCCO - In zona residenziale di recente ultimazione, luminoso appartamento disposto su due livelli. Al piano di ingresso, al quale si accede da una scala condominiale che serve solo due appartamenti, troviamo un ingresso-soggiorno con balcone, cucina anch'essa con accesso al balcone, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Una scala porta al piano superiore, in parte mansardato, composto da altre due stanze, un ulteriore bagno finestrato e una terrazza abitabile di circa 14mq. Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato, posto auto privato esterno, e un vano interno al condominio di circa 30mq. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
