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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 290.000 € (cod.6333a42c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovicille San Rocco a Pilli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.085 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco a Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco a Pilli) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
San Rocco a Pilli: VENDESI casa ind. + bilocale in unica unità abitativa mq 138 parzialmente ristrutturatoi. PT: soggiorno con ang/cott. e caminetto, cameretta e bagnetto, al P1: 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/soffitta. Annesso bilocale: PT cottura, P1 camera e bagno. Resede sul retro di mq 20 accessibile dal bilocale , resede all'accesso di mq 30 e posto auto sulla strada di mq 20 di proprietà. Luminoso e panoramico.(vendesi anche chiavi in mano
