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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno a 290.000 € (cod.6637a176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigomagno, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.190 €/m²) e per appartamenti (da 765 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, mentre nella zona di Rigomagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigomagno) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%), come per la zona di Rigomagno (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EURO ETRUSCA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
Sinalunga nell'antico borgo di Rigomagno alto, vendesi in zona molto panoramica casa singola divisa in due appartamenti di cui uno a P.T. con grande terrazzo ideale per relax e cene con amici; l'altro è al P.1. a cui si accede da ingresso indipendente, questo è già pronto per abitare, completo di riscaldamento e impianto elettrico a norma ed è composto da disimpegno, cucina abitabile, sala-pranzo, due camere e un bagno finestrato; l'appartamento al piano terra abbisogna di alcuni piccoli lavori di manutenzione per renderlo abitabile ed è composto da disimpegno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno e un terrazzo di circa 40 m2. Sempre al piano terra ci sono due comodi garage. Completa la proprietà un resede recintato e un oliveto adiacente al resede con circa 20 piante di olivi
