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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 325.000 € (cod.6636b94e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.460 €/m²) e per appartamenti (da 865 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, mentre nella zona di Bettolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettolle) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolle (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza senza ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
Bettolle vendesi casa singola di mq 340 composta da 2 appartamenti con due ingressi. Il primo appartamento è posto al piano terra di 194 mq composto da portico, ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, salone con caminetto, con terrazza, 1 studio, 2 camere, 1 bagno, al piano seminterrato 2 cantine, ripostiglio. Il secondo appartamento è posto al piano primo di mq 155 composto da ingresso-soggiorno, 3 camere, cucina, sala da pranzo, sala, al piano seminterrato cantina. Circonda la proprietà ampio parco di 370 metri
