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Appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 37.990 € (cod.66329d5b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigaiolo) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (+3,12%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Sinalunga (SI) – Via Gramsci 17 (CAP 53048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso abitativo situata a Sinalunga, Fraz. Guazzino, in Via Gramsci n. 17. La zona ricade in Area Urbana - Zona B del Regolamento Urbanistico, con la porzione abitativa classificata nei tessuti storici e gli annessi nei tessuti consolidati prevalentemente residenziali. L'edificio principale è classificato come complesso di interesse architettonico di formazione successiva al 1954, mentre gli annessi sono manufatti a trasformabilità limitata. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 64 mq (totale escluse aree scoperte 63 mq) e una superficie commerciale vendibile di 48 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una piccola cucina all'ingresso e un vano ad uso deposito/ripostiglio sul retro. Attraverso un vano scale interno si accede al piano primo, composto da un locale disimpegno ad uso deposito, una camera matrimoniale e un piccolo bagno ricavato all'interno della camera matrimoniale. I due manufatti accessori hanno una consistenza di 28 mq (capanno) e 18 mq (ex stalletti). Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in medio stato di conservazione/manutenzione. Le finiture includono pavimenti in ceramica di vecchia e mediocre fattura, porte e infissi in legno con vetro singolo, e solaio a volticine al piano terra. Sono presenti infiltrazioni e condense diffuse. Il bagno è accessoriato con dotazioni minimali e gli impianti sono datati. Il riscaldamento è assente. Esternamente, il lotto include una piccola rata di terreno arborata e recintata con piante di olivo, oltre ai due manufatti accessori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Frazione di Guazzino, in un contesto residenziale consolidato. La presenza di un'area verde arborata esclusiva e recintata, con manufatti accessori, aumenta l'appetibilità commerciale in un comparto dove tali caratteristiche non sono ordinariamente presenti. L'immobile è libero per la pr[…]
