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Appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 33.740 € (cod.66329ccb)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Sinalunga in zona Rigaiolo - 66329ccb.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigaiolo) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Sinalunga (SI) – Via Garda 5/7 L'unità immobiliare ad uso civile abitazione con annesso garage è ubicata nel Comune di Sinalunga (SI), in località Pieve, tra Via Garda e Viale Trieste. Fa parte di un fabbricato a palazzina risalente agli anni '50/'60, situato in una zona residenziale pressoché pianeggiante, urbanisticamente contigua al nucleo storico del capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 89,72 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trova l'ingresso con vano scale e un'autorimessa di 17,82 mq, adiacente e comunicante con l'ingresso. Al piano primo, una pianerella di sbarco della scala conduce a un disimpegno con balcone, una cucina con balcone, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato di degrado generale, necessitando di opere di ristrutturazione e risanamento per la sua agibilità. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente in ogni vano, garage compreso, ma si ritiene fuori norma e necessita di rifacimento. L'impianto idrico è composto da un serbatoio di raccolta acqua potabile con pompa elettrica nel garage, che alimenta il lavello del garage, il bagno e il lavello cucina. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include due balconi. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è regolata dagli artt. 49 e 51 dello strumento urbanistico comunale, qualificata come 'aree urbane' e 'tessuti consolidati prevalentemente residenziali'. L'immobile si trova a circa 10 minuti dallo svincolo per il raccordo autostradale Siena-Bettolle, casello A1, e dalla Stazione ferroviaria della linea Empoli-Chiusi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Pu[…]
