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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 550.000 € (cod.662ea935)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per casali (da 925 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, mentre nella zona di Bettolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bettolle) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-21,05%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolle (+24,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Sinalunga - Bettolle. Non lontano dal centro abitato ma in zona molto tranquilla e panoramica, vendesi casale in mattoni composto da due unità immobiliari di mq. ______e poste rispettivamente al piano terra e piano primo. Hanno entrambi entrate indip […]
