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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno a 150.000 € (cod.66257442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigomagno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, mentre nella zona di Rigomagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigomagno) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Rigomagno (-3,71%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento
Casa Indipendente in Pietra nel Cuore di Rigomagno Scopri questa affascinante casa indipendente in pietra situata nel centro di Rigomagno, un'opportunità rara per chi ricerca charme autentico e spazi versatili. Costruita nel 1800, questa proprietà conserva il fascino storico pur offrendo funzionalità moderna con 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti su due livelli. Spazi Interni e Caratteristiche Principali Lo spazio trasformabile in garage rappresenta una soluzione intelligente per chi necessita di parcheggio coperto, mentre l'ampia cantina al piano terra è ideale per conservare vini, prodotti locali o attrezzature. Piano Primo e Accessi Tramite scale esterne in piazza si raggiunge il cuore della casa composto da ampia zona giorno con angolo cottura e caminetto. Oltre a una camera e un. bagno con vascaTramite scale interne si accede al reparto notte composto da tre camere di cui due matrimoniali e una singola e un bagno con doccia e lavatrice. Inoltre è disponibile un comodo sottotetto da trasformare in un ambiente jolly. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Non ci sono i radiatori ma tramite una stufa a pellet canalizzata si può riscaldare la stanza, ci sono comunque già e predisposizione per i radiatori
