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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 140.000 € (cod.66205bf2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per casali (da 915 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Rigaiolo) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-17,39%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (-8,41%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole casale rustico situato nel comune di Sinalunga. Con una superficie totale di 182 mq, questa proprietà si erge su una collina che offre splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante. Il casale è realizzato in pietra e mattoni ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
