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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 125.000 € (cod.661fc2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigaiolo) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con ascensore
rif. LF-SINA Spazio, Luce e Oasi Verde: Il Tuo Rifugio Elegante nel Cuore di Sinalunga C'è un luogo dove la tranquillità incontra la comodità di tutti i giorni, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata e gli spazi all'aperto diventano un'estensione naturale del tuo stare bene. Benvenuti in questo splendido appartamento situato al secondo piano con ascensore nella riservata e servitissima Via della Resistenza a Sinalunga. La Zona Giorno: Luce, Accoglienza e Momenti da Condividere Varco la soglia, un accogliente ingresso ti guida verso l'ampio e luminosissimo salone: il vero cuore pulsante della casa. Un ambiente caldo e arioso che si apre direttamente su un grande terrazzo vivibile, uno spazio generoso pensato per regalarti momenti indimenticabili all'aperto, dai pranzi in famiglia agli aperitivi al tramonto in totale relax. Sempre dall'ingresso si accede alla cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo terrazzo dedicato e completata da un praticissimo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio la dispensa e la gestione quotidiana della casa. La Zona Notte: Privacy, Spazio e Comfort Attraversando il corridoio si scopre un'area notte intima e silenziosa, progettata per il massimo del riposo: Due grandi e luminose camere da letto, dove gli spazi d'altri tempi permettono qualsiasi soluzione d'arredo. La camera padronale vanta il privilegio di un terzo terrazzo privato: un angolo intimo ed esclusivo dove sorseggiare il primo caffè della mattina al fresco o leggere un libro nella quiete della sera. Due bagni ampi e funzionali, di cui uno servito da un comodo antibagno, ideale per garantire privacy e praticità anche quando ci sono ospiti. Esterni e Servizi: Libertà e Comodità Senza Compromessi Il valore aggiunto di questa proprietà continua all'esterno: Un meraviglioso giardino di ben 390 mq, una vera oasi verde dove far giocare i bambini, accogliere gli amici a quattro zampe o creare il proprio spazio relax immerso nella natura. La comodità assoluta del grande piazzale e del garag[…]
