Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 88.000 € (cod.661f488c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.366 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sinalunga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Vendesi appartamento di circa 50 mq al piano rialzato, inserito in un edificio di recente costruzione e caratterizzato da ambienti funzionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati.l'immobile viene proposto completamente arredato ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.a disposizione dell'appartamento vi è inoltre un piccolo giardino di pertinenza, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare un piacevole angolo verde privato. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo a metano.la soluzione, grazie alle dimensioni contenute e alla disposizione degli spazi, rappresenta un'opportunità ideale sia come prima abitazione sia come investimento o casa per le vacanze. La vendita comprensiva dell'arredamento consente di usufruire immediatamente dell'immobile, senza necessità di ulteriori interventi.p.e. Classe 'c'. epi: 175 kwh/m2 anno
