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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 145.000 € (cod.66165728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.368 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In un'ottima zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa al piano terreno rialzato e si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e accogliente salone, perfetto per i momenti di relax. Troviamo poi una cucina abitabile, un corridoio ben organizzato, tre ampie camere matrimoniali, un pratico studio ideale per lo smart working e un bagno finestrato. I veri punti di forza di questa casa sono gli spazi esterni: un grande terrazzo di ben 70 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato di pertinenza di 80 mq, un'oasi verde esclusiva per i tuoi momenti di svago. La proprietà comprende anche un posto auto esclusivo, mentre al piano seminterrato si trovano un utile locale ripostiglio e la centrale termica. L'appartamento è dotato di utenze totalmente autonome con riscaldamento a gas metano. Un'opportunità imperdibile per famiglie o per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni! epi: 192,51 kwh/m2 anno
