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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 135.000 € (cod.66161f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolle (-5,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Situato a Bettolle, proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento di ben 119 mq, pronto per essere vissuto fin da subito senza necessità di interventi immediati. L'immobile si trova al secondo piano ed è accessibile tramite una comoda scala comune. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben distribuita. Superato l'ingresso, si viene accolti da un funzionale tinello con retrocucina. Un corridoio conduce alla zona giorno principale, caratterizzata da un ampio salotto che si affaccia direttamente su un balcone, perfetto per godersi una splendida vista panoramica. La zona notte offre il massimo del comfort: dispone infatti di tre ampie camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà due bagni, entrambi dotati di finestra, dettaglio fondamentale per l'aerazione e la luminosità naturale. La proprietà include anche un comodo e spazioso garage di 24 mq situato al piano terra, ideale per l'auto e come spazio extra per l'archiviazione. L'appartamento è termoautonomo, dotato di impianto di riscaldamento a gas metano e di utenze indipendenti, garantendo una gestione autonoma dei consumi. P.E. Classe G. RIF.A/0460
