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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 175.000 € (cod.6609b683)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
SINALUNGA:in zona residenziale centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa schiera capo testa , libera su tre lati con ingresso autonomo.L 'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano sotto strada da ampio garage di mq 40 circa con basculante elettrica ed una piccola cantinetta.Salendo le scale interne arriviamo al piano rialzato dove abbiamo un ampio soggiorno, una cucina con accesso al giardino posto sul retro dell 'immobile , un bagno finestrato con doccia .Al piano primo, raggiungibile sempre da scala interna, troviamo due camere matrimoniali entrambe corredate di balcone , il dismpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia.L 'immobile, edificato nel 2006, si trova in buone condizioni generali, gli infissi sono in legno massello con vetrocamera, è presente un portone blindato con inferriata esterna.Il riscaldamento è autonomo a metano con predisposizione per una stufa ad idro pellet, inoltre sono presenti due condizionatori.Il Tetto è in buone condizioni con predisposizione per pannelli solari.maggiori info in agenzia.150 kWh/m3 a
