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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 125.000 € (cod.65f5ac9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a 125.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.322 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES

AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES

VIA GROSSETO 12, Torrita di Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione

A Bettolle, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, situato al piano terra di un piccolo complesso di recente costruzione. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, dispone di un giardino pavimentato di circa 20 mq, garage di circa 25 mq e posto auto libero. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un'ampia vetrata con affaccio sul giardino pavimentato, disimpegno, due camere e un bagno finestrato con doccia e aspiratore. Al piano seminterrato si trova il garage, comodamente raggiungibile sia dall'interno sia tramite una scala esterna comune. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e materiali di qualità: infissi in legno con vetrocamera, persiane in metallo, zanzariere, cucina realizzata su misura e rifiniture di buon livello. Classe Energetica: G

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