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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 147.000 € (cod.65e75dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da ETRUSCA IMMOBILIARE) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
BETTOLLE - SINALUNGA VENDESI Appartamento sviluppato su 2 piani di circa mq 125 totali composto da: ingresso/disimpegno, cucina abibale, salone, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, studio e bagno al piano di ingresso e 2 camere bagno al piano superiore. Annessa lavanderia, 2 spazi esterni privati ad uso orto e/o giardino oltre ad una garage privato di circa mq. 25. L'immobile offre la possibilità si essere ben suddiviso perchè dispone di doppio ingresso
