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Casa indipendente in vendita a Sinalunga a 1.250.000 € (cod.65e1da6e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone edificio storico
Conosciuta come Il Canale, questa villa storica ristrutturata circa due anni fa si trova in una posizione rara: vicina al paese e ai principali collegamenti, ma al tempo stesso immersa in un contesto panoramico, luminoso e tranquillo, con lo sguardo che si apre sulla campagna toscana, sugli oliveti e sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno con oliveto e si distingue per una forte identità territoriale. Il nome Il Canale richiama la storica presenza dell'acqua: la fonte, la cisterna e il percorso collegato alla Via Lauretana sono elementi raccontati anche da fonti locali, che restituiscono alla casa un valore non solo abitativo, ma culturale e paesaggistico. La villa è organizzata in due appartamenti con ingressi indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra, oppure per chi cerca una residenza ampia con spazi autonomi per famiglia, ospiti o attività turistica. L'appartamento destinato agli affitti turistici dispone di 4 camere, 4 bagni e sala colazioni: una distribuzione già pensata per l'accoglienza, con ambienti curati e funzionali. L'appartamento privato offre invece un grande open space con cucina a vista e salotto, un piccolo angolo studio, bagno con antibagno, camera padronale con terrazzino e bagno en suite con doccia, altre due camere, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Gli interni sono luminosissimi e combinano comfort contemporaneo e dettagli materici della tradizione, come pietra e mattoni a vista. La recente ristrutturazione e la rendono la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione: approvvigionamento idrico, luce e riscaldamento risultano indipendenti, con pannelli fotovoltaici, pannelli solari e batterie di accumulo. Un immobile per chi cerca una casa toscana autentica, efficiente e già predisposta per generare reddito turistico, senza rinunciare alla privacy, alla vista e alla comodità del paese
