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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 140.000 € (cod.65dc733c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.515 €/m²) e per attici (da 865 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, ma anche la zona di Rigaiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigaiolo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Sinalunga vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano con ingresso condominiale di mq 100 composto da salone, angolo cottura sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere, 2 terrazze, oltre garage. Prezzo non trattabile
