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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 85.000 € (cod.65dc128b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigaiolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolle (-6,60%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BETTOLLE, SINALUNGA, Appartamento in vendita di 78 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1° su 1, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Posto auto, Cantina, Prezzo: € 85.000
