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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 325.000 € (cod.65cf7321)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.165 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, mentre nella zona di Scrofiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Scrofiano) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Un'opportunità eccezionale: casa di campagna autentica ricca di carattere e pronta per un restauro su misura in vendita a Sinalunga, Siena. Classica casa colonica toscana in posizione super panoramica nella Valdichiana, una tela bianca per creare la vostra elegante casa di campagna in Toscana. La proprietà si compone di una casale su due livelli di 163 metri quadi, un annesso di 17 mq con grande terrazza panoramica e 2 ettari di terreno con uliveto, piccolo vigneto e pozzo
