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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 195.000 € (cod.65c732db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, mentre nella zona di Bettolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettolle) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%), come per la zona di Bettolle (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza senza ascensore
Bettolle vendesi casa singola disposta su due livelli di mq 221 composta al piano interrato da 2 cantine, al piano terra da cucina, sala, sgombero, bagno, al piano primo soggiorno-pranzo-cucina, con terrazza 3 camere, 1 bagno, al piano terra si trova un negozio con bagno e ripostiglio di 34 mq, 2 garage il primo di mq 18 il secondo di mq 40 oltre giardino
