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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 200.000 € (cod.65c687ad)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per villette a schiera (da 790 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
villette a schiera in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigomagno, mentre nella zona di Bettolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Bettolle) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolle (-3,76%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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Villaschiera plurilocale in vendita a sinalunga
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Villaschiera plurilocale in vendita a sinalunga
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Villaschiera plurilocale in vendita a sinalunga
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Villaschiera plurilocale in vendita a sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Bettolle vendesi villetta a schiera di mq 120 composta al piano terra da ampio salone, cucina, bagno, studio, al piano primo 2 camere, 1 bagno, garage di mq 48, oltre giardino. Prezzo trattabile
