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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 175.000 € (cod.65b04eb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 175.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1732 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.510 €/m² e 1.723 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
1732 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
D2 (ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone

A Sinalunga, in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, si vende villetta capotesta libera su tre lati di 138 mq totali, con garage di 46 mq e giardino con porticato di 20 mq circa. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano terreno si trova la zona giorno composta da ingresso che si affaccia direttamente sul salotto, cucina completa con accesso al giardino posto sul retro dell'immobile ed un bagno finestrato con doccia. Al piano primo, raggiungibile da scala interna, si trovano due camere matrimoniali entrambe corredate di balcone ed un secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage con basculante elettrica ed una piccola cantinetta. L'immobile, edificato nel 2006, si trova in buone condizioni generali con rifiniture di buon livello: gli infissi sono in legno massello con vetrocamera, è presente un portone blindato con inferriata esterna, il riscaldamento è autonomo a metano con predisposizione per una stufa ad idro pellet, le porte interno sono in legno di ciliegio con vetro di murano decorato e sono presenti due condizionatori. Tetto in buone condizioni con predisposizione per pannelli solari. Libera da subito, APE in fase di definizione. Classe Energetica: Non indicata

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