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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 59.000 € (cod.65af8800)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.207 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.670 €/m²) e per villette a schiera (da 785 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
SINALUNGA (SI), alla quota di 360 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi terratetto in centro storico in posizione riservata, accesso indipendente con facilità di parcheggio. La superficie misura mq 60 circa su due livelli. Affacci panoramici. Al piano terra dispone di ingresso, cucina/pranzo con ripostiglio, scala interna di accesso al piano superiore, dove troviamo la camera da letto ed il bagno con vasca e lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '70 e si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto, anche se necessita di ristrutturazione ai servizi ed impianti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri semplici e persiane. La pavimentazione è in graniglia di marmo ed i solai sono in latero/cemento. Richiesta Euro 59000 trattabili. (e anno). Rif. TT175
