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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 95.000 € (cod.6596eade)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo, ma anche la zona di Bettolle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigaiolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolle (-6,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
AP1024 - Nel cuore della frazione di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 70 mq ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata con ingresso condominiale ed è composto da un ampio soggiorno moderno e accogliente, illuminato da grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. La zona living open space offre spazio sia per il relax che per la convivialità grazie alla presenza della sala pranzo adiacente alla cucina separata e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto ben distribuite lungo un corridoio dal pavimento effetto legno caldo ed elegante. Il bagno finestrato è stato recentemente rinnovato: presenta una spaziosa doccia, termoarredo verticale, sanitari sospesi e dettagli contemporanei come lavello su top marmorizzato. L'appartamento viene valorizzato dalla scelta delle finiture moderne (porte interne scure a contrasto con le pareti chiare), dall'impianto elettrico aggiornato e dagli arredi su misura già presenti nelle principali stanze. Zona residenziale servita ma tranquilla: vicino ai servizi essenziali come scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Siena o Valdichiana Outlet Village. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento locativo vista la posizione strategica tra Toscana ed Umbria. Prezzo trattabile! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita senza impegno
