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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Guazzino a 80.000 € (cod.6591fde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Guazzino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.454 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Guazzino (da 845 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani in zona Guazzino (da 1.130 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre la zona di Guazzino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guazzino) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettolle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Guazzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone
Trattasi di appartamento a Sinalunga, in localita Guazzino Via I Maggio snc, facente parte di un piu ampio complesso residenziale che si eleva di due piani fuori terra piu uno seminterrato.L'unita immobiliare e situata al piano primo, e vi si accede tramite scala esterna indipendente, si compone di locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno-notte, dal quale si accede a due camere da letto ed al servizio igienico. Inoltre, sul fronte esterno, lato ingresso, si rileva un balcone con accesso dal soggiorno; mentre, sul fronte esterno posteriore, e presente un altro balcone a cui si accede da entrambe le camere da letto, il tutto sviluppato su una superficie di 56 mq commerciali, con un'altezza di 2,70 metri.Completa la proprieta un'autorimessa esclusiva al piano seminterrato di 32 mq misurati.Abbiamo disponibilita di altro appartamento adiacente e collegabile al presente. Contattateci senza impegno per informazioni
