Casa indipendente in vendita a Sinalunga a 197.000 € (cod.658f1c26)

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione

Villetta bifamiliare terra-tetto indipendente di 180 mq con corte e garage , parzialmente ristrutturata nel 2023 Proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente di 180 mq lordi e 140 mq calpestabili disposta su due piani, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e quasi pronta da abitare. Caratteristiche Principali: Superficie lorda 180 mq, su 2 livelli. Piano primo: cucina , 2 camere da letto ( ma se ne possono avere fino 3 camere) ,bagno. Piano terra : taverna , ripostigli, bagno. Pertinenze: Garage privato e corte esclusiva (ideale per cene all'aperto e animali domestici). Efficienza Energetica al Top (Ristrutturazione 2023): L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda che garantisce bollette ai minimi termini e un comfort abitativo eccellente: Cappotto Termico di 12 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Tetto Nuovo: Completamente rifatto sia a livello strutturale che di coibentazione. Infissi di Pregio: Legno con doppio vetro a taglio termico di ultima generazione. Impianto Fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 15 kWh (per sfruttare l'energia solare anche di notte). Pompa di Calore: Sistema di riscaldamento/raffrescamento full-elettrico. Caldaia a metano del 2023 Impianto idrico 2023 Impianto elettrico 2023 È una casa a "impatto quasi zero", dove la struttura solida e il design moderno si incontrano. La ristrutturazione parziale del 2023 la rende paragonabile a una nuova costruzione. Lavori interni da fare : 2 bagni, pulsanti elettrici ( i fili e gli impianti sono stati rifatti) , mattonelle o rivestimenti, imbiancatura, porte. spesa considerata tra i 30000,00 e 40000,00 euro. Classe Energetica: G