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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 550.000 € (cod.658e8e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigaiolo) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con caminetto
In zona residenziale vendesi graziosa villa di mq. 310 con giardino di pertinenza mq. 350 c. a. e in parte zone lastricate. La villa dispone di porticato sul fronte mq. 40 e sul retro di mq. 33 con sovrastante terrazzo. La villetta si compone al P. T. di 2 ampi garage, di un bagno, cantina e ripostiglio; da ingresso al piano rialzato e 1° a mezzo di scala in granito, al P. rialzato troviamo ampio studio con caminetto; al 1° P
