Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 88.000 € (cod.658615ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.308 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.555 €/m²) e per attici (da 820 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sinalunga
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Pier Paolo Pasolini 1, Sinalunga di 95 m²
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con balcone
SINALUNGA (SI), loc PIEVE, alla quota di 270 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un fabbricato condominiale senza ascensore (senza amministratore esterno). L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 95 (in considerazione dell'appartamento di circa mq 86, dei balconi di circa mq 4+4 e dell'autorimessa di mq 14, prese rispettivamente per le percentuali di consuetudine). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno / pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno, 3 camere (di cui una con balcone) e bagno con vasca. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, con ultime opere fatte nel 2005, tetto ripassato. Si presenta in buono stato di conservazione generale, a parte la facciata che è un po' sciupata. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), impianto TV centralizzato nuovo. Zona coperta da fibra. Le finestre sono in legno con vetri doppi degli anni '90. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 88.000 trattabili. (e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP877
